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当前位置：写意生活 > 温馨家居 > 房产指南 > 文章内容 房地产抵押应具备什么的条件？ 　　房地产抵押时抵押人应具备以下条件： 　　１、完全拥有该抵押的房地产，取得合法的房地产权凭证。共有产权时，应取得其他产权人同意；期房抵押时，应具有预售合同和相应付款凭证。在建工程抵押时，应具有土地使用证和建筑承包合同； 　　２、非文物、保护性建筑，未冻结和其他限制性房地产； 　　３、具有完全的民事行为能力。 抵押权人应具备以下条件： 　　１、具有完全的民事行为能力； 　　２、法人与法人、个人之间的抵押应符合中国人民银行有关金融管理的规定； 　　３、期房或在建工程的抵押权人应为银行。 【发表评论】 【推荐朋友】 【关闭窗口】 相关链接： ·什么是房地产抵押登记？ ·抵押贷款的基本程序是怎样的？ ·已经抵押的商品房能出售吗？

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